Utrecht
Groenmarktstraat 57 - 3521AV
030-6046545
info@postmamakelaars.nl

Van Leeuwenhoekweg 5 IJSSELSTEIN UT

huurprijs € 90 per m²/jaar

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Kantoorruimte
Type  :  Kantoorruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp kantoorruimte  :  800 m²
Bouwjaar  :  1981-1990
Perceeloppervlakte  :  9999 m²
Omschrijving:
Representatieve kantoorruimte gelegen op een zichtlokatie aan de rand van bedrijvenpark Paardenveld. Deelverhuur mogelijk vanaf 50 m2.

Bereikbaarheid:
Gelegen aan doorgaande weg in IJsselstein zijnde de Baronieweg. Op dit bedrijventerrein zijn representatieve bedrijven zoals Terberg Installatietechniek, Imas, Veldhoen Zonwering, Lebelz clothing en vele anderen gevestigd.

Vloeroppervlakte:
Ca. 800 m2 kantoorruimte met een representatieve centrale entree met aan weerszijden in drie bouwlagen zelfstandige kantoorvleugels.

Opleveringsniveau:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- vloerverwarming op verdiepingen;
- airconditioning;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry met vele voorzieningen.

Parkeren:
Parkeerplaatsen voor het gebouw en langs de openbare weg.

Huurprijs:
€ 90,-- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het "90 % criterium"voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaren met een aansluitende optietermijn van 5 jaar.

Betalingen:
Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Kosten openbare nutsbedrijven:
De kosten voor het verbruik van gas, water en elektra dienen rechtstreeks door de huurder aan de openbare nutsbedrijven te voldoen. Voor het overige worden middels servicekosten per kwartaal vooruit bij huurder in rekening gebracht.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding:
Direct.

Huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Mike Postma
EMail: mpostma@postmamakelaars.nl

Groenmarktstraat 57, 3521 AV Utrecht
Telefoon: 030-6046545
E-Mail: info@postmamakelaars.nl
Internet: www.postmamakelaars.nl