Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Markt 8 in Leerdam 4141 BG

Markt 8

4141 BG Leerdam
Huurprijs € 92.500,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Adres
Markt 8 (4141 BG) LEERDAM

Ligging
Het object ligt in de binnenstad van Leerdam en maakt onderdeel uit van het winkelgebied.
Het pand ligt in de onmiddellijke nabijheid van de A1 winkellocatie van Leerdam.
De omliggende panden zijn overwegend in gebruik als winkelruimte, al dan niet met bovengelegen woningen.
Grote filiaalbedrijven als Etos, Eye Wish...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 590 m² In units vanaf 590 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Kaart

Route van naar Markt 8, 4141 BG Leerdam

Omschrijving

Adres
Markt 8 (4141 BG) LEERDAM

Ligging
Het object ligt in de binnenstad van Leerdam en maakt onderdeel uit van het winkelgebied.
Het pand ligt in de onmiddellijke nabijheid van de A1 winkellocatie van Leerdam.
De omliggende panden zijn overwegend in gebruik als winkelruimte, al dan niet met bovengelegen woningen.
Grote filiaalbedrijven als Etos, Eye Wish opticiens, Jeans Centre, The Stone, Anna van Toor, V. Uffelen, Blokker, Intertoys, Albert Heijn, etc. zijn onder andere reeds gevestigd.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen in het winkelgebied in de historische binnenstad van Leerdam.
De Kerkstraat is een straat welke toegankelijk is voor autoverkeer (éénrichtingsverkeer) t.b.v. laden en lossen.

De winkel is meer dan 30 jaar in gebruik bij supermarkt de Nettomarkt

http://www.stadshartleerdam.nl/

Bestemming
http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/roo/bestemmingsplannen?postcode=4141BG&huisnummer=8

4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

Op de begane grond:
Detailhandel;
Horeca, categorie 1;
Maatschappelijke voorzieningen, met dien verstande dat het bruto vloeroppervlak van een maatschappelijke voorziening maximaal 200 m2 mag bedragen;
het wonen met niet-publiekgerichte aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteiten, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen';
op de verdiepingen:
het wonen met niet-publiekgerichte aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteiten;
Detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
Horeca van categorie 1, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 1';
Kantoor, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van kantoor – kantoor op verdieping'.
Publiekgerichte dienstverlening ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening', uitsluitend op de begane grond;
Kantoren ter plaatse van de aanduiding 'kantoor', uitsluitend op de begane grond;
Horeca, categorie 2 ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 2', uitsluitend op de begane grond;
een parkeerterrein boven op het dak van een gebouw ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein';
het behoud van waardevolle binnenterreinen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van waarden - binnenterrein';
de instandhouding van de karakteristieke hoofdvorm van gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek';
bij deze voorziening behorende voorzieningen, zoals groen, laad- en losruimte, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Oppervlak is ca. 590 m2

Huurprijs per jaar € 92.500,-- excl. BTW

Betalingsverplichting; Per kwartaal vooruit.

Winkelruimte is beschikbaar; per 1 januari 2019.

Huurtermijn; 5 jaar gevolgd 5 optiejaren

Zekerheidsstelling; ter grootte van 3 maanden huursom en BTW

Indexering jaarlijks; (CPI alle huishoudens)

Parkeren; Parkeermogelijkheden op eigen terrein als op openbaar gebied.

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing; Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurder dient zelf contracten te sluiten met de verschillende nutsleveranciers

Overige condities; Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken
(ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Voorbehoud finale goedkeuring en gunning verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 92.500,- per jaar Aanvaarding Per datum Datum aanvaarding 01-01-2019 BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 590 m² Perceeloppervlakte 707 m² Frontbreedte 600 cm Diversen In units vanaf 590 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
590 m²
In units vanaf
590 m²
Frontbreedte
600 cm
Verdiepingen
1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Route van naar Markt 8, 4141 BG Leerdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.