Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
krijtwal29i

Krijtwal 27

3432 ZT Nieuwegein
Huurprijs € 75,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Te huur in kantoorgebouw Merwestein verschillende units welke in overleg met de kandidaat huurder zijn in te delen. Het pand is gelegen in het centrum van Nieuwegein. Merwestein is een interessante locatie door haar ligging vlak naast het aantrekkelijke centrum van Nieuwegein.
Hierdoor is het volledig vernieuwde winkelcentrum "Cityplaza" op slechts 5 minuten loopafstand gelegen.
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 900 m² In units vanaf 220 m² Aantal lagen 4
Lees meer

Omschrijving

Te huur in kantoorgebouw Merwestein verschillende units welke in overleg met de kandidaat huurder zijn in te delen. Het pand is gelegen in het centrum van Nieuwegein. Merwestein is een interessante locatie door haar ligging vlak naast het aantrekkelijke centrum van Nieuwegein.
Hierdoor is het volledig vernieuwde winkelcentrum "Cityplaza" op slechts 5 minuten loopafstand gelegen.
De locatie kenmerkt zich verder door de combinatie van wonen, kantoren en de aanwezigheid van maatschappelijke voorzieningen. Het is een gemengd gebied.
Het kantoorgebouw huisvest meerdere gebruikers en heeft een zeer representatieve entree en uitstraling.

De bereikbaarheid van het gebouw is zeer goed te noemen. Direct gelegen nabij de uitvalswegen Rijksweg A2 (Amsterdam-Eindhoven). Tevens is het object goed te bereiken vanaf de rijksweg A12 (Den Haag- Arnhem). In de nabijheid is er een bushalte gelegen welke een frequente verbinding heeft met Utrecht CS. Tevens heeft Nieuwegein een sneltram verbinding naar Utrecht CS, welke op ca. 8 minuten loopafstand is gelegen.

Voor de verhuur is beschikbaar:
- circa 440 m² gelegen de begane grond
- circa 460 m² gelegen op de derde verdieping;

Deelverhuur mogelijk

In het object zijn de navolgende voorzieningen aanwezig:
- representatieve entree;
- 8-persoons lift;
- dames en herentoiletgroep op iedere etage;
- verwarmingsinstallatie;
- te openen draai-/kiepramen;
- systeemplafonds voorzien van inbouw verlichting;
- standaard pantry;
- drievoudige mechanische ventilatie en topkoeling;
- intercominstallatie met videofoon;
- huidige indeling systeemwanden;
- schoon projecttapijt Desso Select;
- alarminstallatie ten behoeve van algemene ruimte.

Aanpassingen aan de wensen van de huurder zijn uiteraard bespreekbaar.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijn (in overleg).

Basis huurprijs:
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 28,-- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogt, dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd. (6% BTW compensatie)

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op 1 juli, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen:
Huur en servicekosten en maand vooruit.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 28,- per m² per jaar exclusief btw, per maand vooruit te voldoen voor de navolgende leveringen en diensten:
- stadsverwarming;
- elektriciteitsverbruik;
- vervanging van de verlichtingsarmaturen;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van installaties;
- schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten;
- periodieke bewassing buitenbeglazing;
- assurantiepremie buitenbeglazing, zijnde het vensterglas;
- onderhoud terrein en tuinen.
- administratiekosten zijnde 5 % over de bovengenoemde leveringen en diensten.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding:
In overleg, doch spoedig

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 75,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 28,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 900 m² Perceeloppervlakte 1 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 220 m² Locatie Woonomgeving Aantal lagen 4 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
900 m²
In units vanaf
220 m²
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie, topkoeling
Turnkey
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.