Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koop / huur
Symfonielaan 20 in Nieuwegein 3438 EV

Symfonielaan 20

3438 EV Nieuwegein
Vraagprijs € 735.000,- k.k. Huurprijs € 55.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Adres: Symfonielaan 20-22 te Nieuwegein

Algemeen:
Vrijstaand kantoorgebouw, uitstekend bereikbaar met ruime parkeerfaciliteiten.
Het pand heeft een zelfstandige uitstraling en identiteit.

Gelegen in een groene en dynamische omgeving nabij belangrijke uitvalswegen, de tramlijn en busverbindingen.

Parkeerruimte beschikbaar op eigen terrein en op...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 470 m² In units vanaf 470 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Adres: Symfonielaan 20-22 te Nieuwegein

Algemeen:
Vrijstaand kantoorgebouw, uitstekend bereikbaar met ruime parkeerfaciliteiten.
Het pand heeft een zelfstandige uitstraling en identiteit.

Gelegen in een groene en dynamische omgeving nabij belangrijke uitvalswegen, de tramlijn en busverbindingen.

Parkeerruimte beschikbaar op eigen terrein en op voorgelegen openbaar parkeergebied.

Bereikbaarheid: Centraal gelegen in de wijk Zuilenstein met een goede verbinding met
de op- en afritten naar de A2, A12 en A27.

Vloeroppervlak:
Het object is groot circa 470 m².
nagenoeg gelijkelijk verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

Begane grond garage opslag circa 16,5 m²;

Metrage conform de NEN 2580 (rapport op aanvraag beschikbaar)

Huurprijs per jaar; € 55.000,-- te vermeerderen met de BTW

Koopprijs € 735.000,-- kosten koper

Via de representatieve entree en centrale hal is de 1e verdieping te bereiken met de trap

Opleveringsniveau;

In de huidige staat, derhalve inclusief:
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- Zelfstandige representatieve entree;
- Toiletten;
- Pantry 2x inclusief apparatuur;
- CV installatie begane grond en 1e verdieping;
- Hardstenen/marmeren afwerking verkeersruimten BG en trapopgang;
- (Bestaande) vloerbedekking;
- Te openen ramen (kantel);
- Dubbele isolerende beglazing;

Betalingsverplichting; Per kwartaal vooruit.

Gebouw is beschikbaar; 1 november 2017

Huurtermijn; vijf jaar gevolgd 5 optiejaren

Zekerheidsstelling; ter grootte van 3 maanden huursom en BTW

Indexering jaarlijks; (CPI alle huishoudens)

Parkeren; Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein als op openbaar gebied.

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing; Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurder dient zelf contracten te sluiten met de verschillende nutsleveranciers

Aanvaarding; In overleg doch spoedig

Overige condities; Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken 2015
(ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Voorbehoud: Definitieve goedkeuring en gunning eigenaar/verhuurder.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

POSTMA & PARTNERS BEDRIJFSMAKELAARS BV.

Groenmarktstraat 57
3521 AV UTRECHT
tel: 030- 60 46 545

www.postmamakelaars.nl
info@postmamakelaars.nl


De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 735.000,- kosten koper Huurprijs € 55.000,- per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1989 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 470 m² Perceeloppervlakte 700 m² Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-07-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 470 m² Locatie Kantorenpark, Woonomgeving Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
470 m²
In units vanaf
470 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.