Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Betuwehaven 21 in Nieuwegein 3433 PV

Betuwehaven 21

3433 PV Nieuwegein
Huurprijs € 25.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

De bedrijfs-/showroom-/kantoorunit maakt onderdeel uit van het ‘Bedrijvenpark Hollandhaven Nieuwegein’, ontwikkeld in de periode 2006-2008. Het bedrijvenpark ligt op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers in Nieuwegein en ligt tussen de doorgaande weg Hollandhaven en het Merwedekanaal.

De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit groothandelsbedrijven, kleinschalige...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 390 m² In units vanaf 250 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

De bedrijfs-/showroom-/kantoorunit maakt onderdeel uit van het ‘Bedrijvenpark Hollandhaven Nieuwegein’, ontwikkeld in de periode 2006-2008. Het bedrijvenpark ligt op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers in Nieuwegein en ligt tussen de doorgaande weg Hollandhaven en het Merwedekanaal.

De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit groothandelsbedrijven, kleinschalige bedrijfsgebouwen en een negental zgn. watervilla’s.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar vanaf rijksweg A2, A12 en A27. Op circa 200 meter bevindt zich een bushalte met verbindingen naar o.a. Nieuwegein CS en Vianen.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 250 m² als volgt verdeeld:

Betuwehaven 21:
Begane grond: ca 110 m2 incl. bedrijfsruimte en kantoorruimte
1e verdieping: ca 140 m2 incl. o.a. kantoor, toiletten en serverruimte

Bouwjaar 2008
Energielabel A

Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages

Oplevering Betuwehaven 21 te Nieuwegein
Het gebouw is thans leeg, vrij van huur en gebruik.

Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
algemeen:
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- alarminstallatie;
- brandpreventieve middelen;
- verlichting, al dan niet met systeemplafond;
- verwarming d.m.v. 2 x CV ketels met radiatoren;
- dubbele toiletten op de begane grond en de verdieping;

bedrijfsruimte begane grond:
- eenvoudige pantry;
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- handbedienbare overheaddeur.

kantoor eerste verdieping;
- mechanische afzuiging;
- airconditioning;
- te openen ramen;
- inbouwkantoren;
- radiatoren;
- rolgordijn;
- kabelgoten v.v van data en elektra;
- tapijt;
- pantry voorzien van koelkast en vaatwasser;

Parkeren
Bij het gehuurde behoren 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden
Bedrijfsruimte met kantoor/showroom.

Huurprijs
EUR 25.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Koopprijs
Koop is eventueel bespreekbaar

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 optiejaren.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
EUR ntb per maand, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor volgende leveringen en diensten:
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- tuinonderhoud;
- VVE bijdrage huurdersdeel;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Jaarlijkse kosten 2017 ver. eigenaren Hollandhaven € 1.480,--

Elektra-, gas- en waterverbruik zijn direct te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn beschikbaar.

Wijzigingen voorbehouden.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorbehoud finale onvoorwaardelijke goedkeuring en gunning verhuurder/eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 25.000,- per jaar Aanvaarding Direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 1.480,- per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 390 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 250 m² Oppervlakte kantoorruimte 140 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-09-2027 Diversen In units vanaf 250 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Betonvloer, toilet, pantry
Oppervlakte
250 m²
In units vanaf
250 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
140 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.