- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Functies
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Omschrijving
De bedrijfs-/showroom-/kantoorunit maakt onderdeel uit van het ‘Bedrijvenpark Hollandhaven Nieuwegein’, ontwikkeld in de periode 2006-2008. Het bedrijvenpark ligt op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers in Nieuwegein en ligt tussen de doorgaande weg Hollandhaven en het Merwedekanaal.De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit groothandelsbedrijven, kleinschalige...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 307 m² In units vanaf 154 m² Aantal lagen 1Lees meer
Kaart
Omschrijving
De bedrijfs-/showroom-/kantoorunit maakt onderdeel uit van het ‘Bedrijvenpark Hollandhaven Nieuwegein’, ontwikkeld in de periode 2006-2008. Het bedrijvenpark ligt op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers in Nieuwegein en ligt tussen de doorgaande weg Hollandhaven en het Merwedekanaal.De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit groothandelsbedrijven, kleinschalige bedrijfsgebouwen en een negental zgn. watervilla’s.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar vanaf rijksweg A2, A12 en A27. Op circa 200 meter bevindt zich een bushalte met verbindingen naar o.a. Nieuwegein CS en Vianen.
Vloeroppervlak
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 307 m² als volgt verdeeld:
Betuwehaven 19:
Begane grond: ca. 154 m2
1e verdieping: ca. 153 m2 kantoorgebruik
Bouwjaar 2008
Energielabel A
Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages
Oplevering Betuwehaven 19 te Nieuwegein
Het gebouw is thans gedeeltelijk leeg, vrij van huur en gebruik.
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
algemeen:
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- alarminstallatie;
- brandpreventie middelen;
- verlichting, al dan niet met systeemplafond;
- verwarming d.m.v. gasheater en CV met radiatoren;
- 1 toilet op de begane grond en 2 toiletten op de 1e verdieping.
bedrijfsruimte begane grond:
- apart afsluitbaar;
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- handbedienbare overheaddeur.
kantoor eerste verdieping;
- mechanische afzuiging;
- airconditioning;
- te openen ramen;
- inbouwkantoren;
- radiatoren;
- kabelgoten v.v. data en electra;
- tapijt;
- pantry voorzien van koelkast en vaatwasser;
Bij de unit zijn 4 toegewezen parkeerplaatsen beschikbaar
Gebruiksmogelijkheden
Bedrijfsruimte met kantoor/showroom.
Huurprijs (begane grond ca. 130 m2) € 8.500,-- per jaar (evt. te vermeerderen met de BTW)
Koopprijs gehele object € 285.000,-- kosten koper (BTW niet van toepassing)
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 optiejaren.
Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.
BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Verrekenbaar voorschot servicekosten
EUR ntb per maand, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor volgende leveringen en diensten:
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- tuinonderhoud;
- VVE bijdrage huurdersdeel;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Jaarlijkse kosten 2017 ver. eigenaren Hollandhaven € 1.128,--
Elektra-, gas- en waterverbruik zijn direct te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn beschikbaar.
Wijzigingen voorbehouden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Voorbehoud finale onvoorwaardelijke goedkeuring en gunning verhuurder/eigenaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 285.000,- kosten koper
Huurprijs
€ 22.500,- per jaar
Aanvaarding
In overleg
BTW van toepassing
Ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
307 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Oppervlakte bedrijfsruimte
154 m²
Oppervlakte kantoorruimte
153 m²
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-09-2027
Diversen
In units vanaf
154 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Overheaddeuren, betonvloer, toilet
- Oppervlakte
- 154 m²
- In units vanaf
- 154 m²
- Kantoorruimte aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 153 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen
- Luchtbehandeling
- Airco
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Doorsturen
Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.