Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Betuwehaven 19 in Nieuwegein 3433 PV

Betuwehaven 19

3433 PV Nieuwegein
Vraagprijs € 285.000,- k.k. Huurprijs € 22.500,- p.j. Verkocht

Omschrijving

De bedrijfs-/showroom-/kantoorunit maakt onderdeel uit van het ‘Bedrijvenpark Hollandhaven Nieuwegein’, ontwikkeld in de periode 2006-2008. Het bedrijvenpark ligt op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers in Nieuwegein en ligt tussen de doorgaande weg Hollandhaven en het Merwedekanaal.

De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit groothandelsbedrijven, kleinschalige...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 307 m² In units vanaf 307 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

De bedrijfs-/showroom-/kantoorunit maakt onderdeel uit van het ‘Bedrijvenpark Hollandhaven Nieuwegein’, ontwikkeld in de periode 2006-2008. Het bedrijvenpark ligt op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers in Nieuwegein en ligt tussen de doorgaande weg Hollandhaven en het Merwedekanaal.

De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit groothandelsbedrijven, kleinschalige bedrijfsgebouwen en een negental zgn. watervilla’s.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar vanaf rijksweg A2, A12 en A27. Op circa 200 meter bevindt zich een bushalte met verbindingen naar o.a. Nieuwegein CS en Vianen.

Vloeroppervlak
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 307 m² als volgt verdeeld:

Bouwjaar 2008
Energielabel A

Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages

Oplevering Betuwehaven 19 te Nieuwegein
Het gebouw is thans gedeeltelijk leeg, vrij van huur en gebruik.

Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
algemeen:
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- alarminstallatie;
- brandpreventie middelen;
- verlichting, al dan niet met systeemplafond;
- verwarming d.m.v. gasheater en CV met radiatoren;
- 1 toilet op de begane grond en 2 toiletten op de 1e verdieping.
bedrijfsruimte begane grond:
- apart afsluitbaar;
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- handbedienbare overheaddeur.
kantoor eerste verdieping;
- mechanische afzuiging;
- airconditioning;
- te openen ramen;
- inbouwkantoren;
- radiatoren;
- kabelgoten v.v. data en electra;
- tapijt;
- pantry voorzien van koelkast en vaatwasser;

Bij de unit zijn 4 toegewezen parkeerplaatsen beschikbaar

Gebruiksmogelijkheden
Bedrijfsruimte met kantoor/showroom.

Koopprijs gehele object € 285.000,-- kosten koper (te vermeerderen met de BTW, verleggingsregeling)

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 optiejaren.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
EUR ntb per maand, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor volgende leveringen en diensten:
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- tuinonderhoud;
- VVE bijdrage huurdersdeel;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Jaarlijkse kosten 2017 ver. eigenaren Hollandhaven € 1.128,--

Elektra-, gas- en waterverbruik zijn direct te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn beschikbaar.

Wijzigingen voorbehouden.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorbehoud finale onvoorwaardelijke goedkeuring en gunning verhuurder/eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Huurprijs € 22.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 307 m² Perceeloppervlakte 155 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 307 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-09-2027 Diversen In units vanaf 307 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet
Oppervlakte
307 m²
In units vanaf
307 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.