Angstelkade 2 1.5

Omschrijving

Bedrijventerrein de Angstelkade is gelegen in Nieuwersluis. Op bedrijventerrein de Angstelkade zijn voornamelijk kleine en middelgrote bedrijven regionale bedrijven gevestigd. Het terrein wordt ontwikkeld door Nieuwenhuis Planontwikkeling bv. Inmiddels is de laatste (zesde fase) in aanbouw waarmee het terrein nagenoeg is ingevuld
NPO is een landelijke ontwikkelaar met oog voor de regio. Het terrein is ruim opgezet, met meer dan afdoende afstand tussen de verschillende gebouwen en ruim parkeren.

De Angstelkade is een uniek project op een unieke locatie in Nederland onder de rook van AMSTERDAM!

De landelijke ligging van de Angstelkade is terug te zien in het totale ontwerp van het bedrijventerrein. Dankzij het gebruik van graskeien voor de parkeerplaatsen krijgt het bedrijventerrein een landelijke aanblik, met zichtbare aandacht voor het milieu. Dit laatste krijgt nog eens extra nadruk doordat er zogenoemde 'wadi`s' worden gerealiseerd: water partijen waarin het hemelwater via een leidingennetwerk wordt teruggebracht in de natuur.

Bereikbaarheid:
Abcoude ligt nabij Rijksweg A2 (Utrecht-Amsterdam) en is derhalve uitstekend bereikbaar. De strategisch gunstige ligging tussen Utrecht en Amsterdam in maakt Abcoude een zeer interessante en aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven.

Vloeroppervlakte:
begane grond, circa 103 m²
eerste verdieping, circa 23 m²

Opleveringsniveau:
- terrein direct voor de deur voor uitsluitend gebruik van de huurder/eigenaar v/d unit;
- handbediende overheaddeur (ca. 3 m1 H x ca. 3.5 m1 B);
- betonnen vloer;
- houten trap, balustrade
- Toilet (BG).
- Pantryblok
- meterkast

Gebruiksmogelijkheden:
bedrijfsmatig gecombineerd met kantoor.

Parkeren:
gezamenlijk parkeerterrein + uitsluitend gebruik strook direct voor de deur.

Huur is ook mogelijk voor een jaarlijkse huurprijs van € 13.000,-- per jaar excl. BTW

Bijzonderheden:
- bijzondere ligging;
- aangrenzende vaart in directe verbinding met Amsterdam-Rijnkanaal;
- centraal in het land gelegen;

Kopers dienen lid te worden van de vereniging van eigenaren. De bijdrage aan de vereniging is momenteel nog niet vastgesteld en derhalve nader te bepalen.

(Prijs) wijzigingen voorbehouden.

Voorbehoud finale goedkeuring en gunning eigenaar/verkoper

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 174.500,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2009 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 180 m² Vloerbelasting 1250 kg/m² Vrije hoogte 650 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 103 m² Oppervlakte kantoorruimte 22 m² Diversen In units vanaf 103 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties