Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Vinkenburgstraat 9 in Utrecht 3512 AA

Vinkenburgstraat 9

3512 AA Utrecht
Huurprijs € 52.500,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Leuke winkel goed gesitueerd op een drukke verbindingsstraat Oude Gracht en Neude in het centrum van Utrecht.
Winkeloppervlak bedraagt ca. 55 m2 begane grond en ca. 52 m2 in het soutterain.

In verband met nieuw te realiseren gevel en renovatie medio voorjaar 2018 is deze winkel
ook tijdelijk te huur.

Frontbreedte ca. 8.36 m1

De hoogte BG bedraagt...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 107 m² In units vanaf 107 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Kaart

Route van naar Vinkenburgstraat 9, 3512 AA Utrecht

Omschrijving

Leuke winkel goed gesitueerd op een drukke verbindingsstraat Oude Gracht en Neude in het centrum van Utrecht.
Winkeloppervlak bedraagt ca. 55 m2 begane grond en ca. 52 m2 in het soutterain.

In verband met nieuw te realiseren gevel en renovatie medio voorjaar 2018 is deze winkel
ook tijdelijk te huur.

Frontbreedte ca. 8.36 m1

De hoogte BG bedraagt ca. 3.30 m1 hoogte souterrain bedraagt ca. 2.27 m1

Winkel wordt casco opgeleverd
Oplevering "as is where is" inclusief toilet, pantry en meterkast.

Huurperiode 5 jaar gevolgd door 5 optiejaren

Zekerheidstelling ter grootte van drie maanden huur en BTW

Huurprijsindexering jaarlijks CPI alle huishoudens

ROZ huurovereenkomst.

Voorbehoud finale goedkeuring en gunning verhuurder/eigenaar.



Bron; Gemeente Utrecht

Vigerende Bestemming;
Het pand is gelegen in bestemmingsplan Binnenstad. Het perceel heeft de bestemming Gemengd-3 zonder horeca aanduiding.

Binnen de bestemming is horeca niet toegestaan.

Gekeken naar het beleid van het ontwikkelingskader horeca is er een uitbreidingsmogelijk van horeca D2(daghoreca).
Daghoreca is gebonden aan de tijdsopeningen zoals die gelden voor detailhandel, conform de winkeltijdenwet en de gemeentelijke regelgeving aangaande winkeltijden.
Horeca, waarbij de bedrijfsactiviteit is gericht op het al dan niet voor gebruik ter plaatse verstrekken van al dan niet van de zelfde onderneming bereide of bewerkte etenswaren en dranken en waarbij de aard en omvang past binnen een overwegend winkelgebied (centrumgebied) en geheel of overwegend is gebonden aan c.q. ondersteunend is voor de (winkel)functie voor dat gebied, daarbij lettend op de aard en de ligging van de andere gebruiksvormen in en het karakter van het gebied

Het is mogelijk een ontheffing van het bestemmingsplan aan te vragen, maar er kan van te voren niet gegarandeerd worden dat er medewerking wordt verleend door de gemeente Utrecht.

Mocht huurder een ontheffing willen aanvragen dan kan dit door het aanvragen van een omgevingsvergunning met de activiteit afwijken ruimtelijke ordening regels via het digitale loket.

www.omgevingsloket.nl

Meer informatie vindt u op de website:
https://www.utrecht.nl/ondernemen/vergunningen-en-regels/onderneming-toetsen-aan-bestemmingsplan/
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 52.500,- per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 107 m² Verkoopoppervlakte 107 m² Frontbreedte 6000 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 107 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
107 m²
In units vanaf
107 m²
Verkoop vloeroppervlakte
107 m²
Frontbreedte
6000 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
A1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Vinkenburgstraat 9, 3512 AA Utrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.