Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Rotsoord in Utrecht 3523 CL

Rotsoord

3523 CL Utrecht
Huurprijs op aanvraag Beschikbaar

Omschrijving

Visie voor het gebied
De visie Rotsoord is er op gericht het gebied te transformeren naar een ‘culturele/ creatieve hotspot’.
Daarnaast is Rotsoord in beeld als het gaat om de stedelijke behoefte aan woningen en voorzieningen. De gemeente heeft de ambitie om Rotsoord tot verlengstuk van de binnenstad te transformeren,
door meer ruimte voor verblijf te maken en functiemenging te...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 456 m² In units vanaf 456 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Kaart

Route van naar Rotsoord, 3523 CL Utrecht

Omschrijving

Visie voor het gebied
De visie Rotsoord is er op gericht het gebied te transformeren naar een ‘culturele/ creatieve hotspot’.
Daarnaast is Rotsoord in beeld als het gaat om de stedelijke behoefte aan woningen en voorzieningen. De gemeente heeft de ambitie om Rotsoord tot verlengstuk van de binnenstad te transformeren,
door meer ruimte voor verblijf te maken en functiemenging te stimuleren. Bij deze transformatie en in de openbare ruimte wordt aansluiting gezocht met het rijke industriële verleden van het gebied.

https://www.utrecht.nl/wonen-en-leven/bouwen/bouwprojecten/rotsoord/

Machinefabriek De Klop op het Vicona-terrein.

Monument 'De Klop' op het Vicona-terrein is in 1913 gebouwd als machinefabriek. De eigenaar was W.H. Verloop, die afkomstig was uit een belangrijke industriële familie uit Utrecht.
Op de gevel van de fabriek was lange tijd nog de naam van W.H. Verloop te lezen. Later is het pand gebruikt voor de graanindustrie door de bedrijven Adelaar en Vicona.

Herbouw monumentale fabriek en 2 appartementenblokken
Projectontwikkelaar Woonfront Rotsoord Utrecht BV heeft de locatie aan Rotsoord gekocht.
Vroeger stond hier de Vicona fabriek. De locatie ligt tussen de Rotsoord, Vaartsche Rijn en de Diamantweg.
In 2009 is hier door de vorige eigenaar al een bouwplan ontwikkeld waaraan de gemeente medewerking heeft verleend. Dat plan is alleen nooit uitgevoerd.
Het nieuwe plan van Woonfront Rotsoord komt op hoofdlijnen overeen met het vorige plan. Zo worden er 2 appartementenblokken voorgesteld en de herbouw van een monumentaal fabriekje.
Het blok op de hoek Diamantweg en Rotsoord wordt 6 lagen hoog en het blok haaks op de Vaartsche Rijn wordt 4 lagen hoog. Het plan bestaat uit 206 woonunits van 30 m2 bedoeld voor starters en studenten.

Herbouw voormalig fabriek ‘Vicona’
Langs de Vaartsche Rijn en de weg Rotsoord stonden vroeger industriële gebouwen. In het huidige plan wordt het voormalige fabrieksgebouw deels teruggebouwd.
In het zogeheten nieuwe ‘Klopgebouw’ zijn functies als kleinschalige bedrijvigheid en dienstverlening voorzien. Bedoeld ter versterking van Rotsoord als culturele en creatieve hotspot.
Mogelijk met ondergeschikte horeca.

Het gebouw bestaat uit;
BEGANE GROND ca. 308 m2
1e VERDIEPING ca. 76 m2

Het gebouw heeft een monumentale waarde.

Huurprijs op aanvraag, (casco oplevering).

Huurtermijn 10 jaar gevolgd door 5 optiejaren

Huurprijsindexering jaarlijks (CPI alle huishoudens)

Zekerheidstelling ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW

Huurbetaling per kwartaal vooruit te voldoen

Wel voorzien van meterkast, vloeren materiaal? alsmede een balustrade en stalen trap.

Parkeren op openbaar gebied of in de parkeergarage van de woningen (betaald).

Voorbehoud finale goedkeuring en gunning verhuurder.

Nadere informatie omgeving;

http://www.rotsoord.com/over-rotsoord/

Informatie omtrent de verhuur;

Postma & Partners Bedrijfsmakelaars B.V.
Groenmarktstraat 57
3521 AV Utrecht
030 6046545
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2018 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 456 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 456 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed, uitstekend Onderhoud buiten Goed, uitstekend
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
456 m²
In units vanaf
456 m²
Aantal verdiepingen
2

Foto's

Route van naar Rotsoord, 3523 CL Utrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.