Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Twijnstraat 53 in Utrecht 3511 ZH

Twijnstraat 53

3511 ZH Utrecht
Huurprijs € 1.500,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

ADRES
Twijnstraat 53 (3511 ZH) Utrecht

ALGEMEEN
Het Rijksmonumentale winkelpand uit 1973 met karakteristieke halsgevel ligt in de drukke en populaire Twijnstraat.

De Twijnstraat is de oudste winkelstraat in het Museumkwartier van de stad Utrecht. De straat loopt evenwichtig aan het meest zuidoostelijk deel van de Oudegracht en is aan weerszijden volledig...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 45 m² In units vanaf 45 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Kaart

Route van naar Twijnstraat 53, 3511 ZH Utrecht

Omschrijving

ADRES
Twijnstraat 53 (3511 ZH) Utrecht

ALGEMEEN
Het Rijksmonumentale winkelpand uit 1973 met karakteristieke halsgevel ligt in de drukke en populaire Twijnstraat.

De Twijnstraat is de oudste winkelstraat in het Museumkwartier van de stad Utrecht. De straat loopt evenwichtig aan het meest zuidoostelijk deel van de Oudegracht en is aan weerszijden volledig bebouwd.

De Twijnstraat en het Ledig Erf staan bekend als de gezelligste straten in het historische Utrecht. Volop monumenten, de Oudegracht en de Stadsbuitensingel, horeca met gezellige terrassen, studenten, toeristen en volop charmante eigenzinnige speciaalzaken, maar ook landelijke ketens als Albert Heijn, Gall en Gall en Etos zijn in de levendige Twijnstraat te vinden.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Het winkelpand met een centrale ligging nabij het stadscentrum van Utrecht is redelijk goed bereikbaar.

Per Auto
De bereikbaarheid van de winkelruimte met de auto is goed. Via de verbindingswegen Maliesingel / Tolsteegsingel zijn de rijkswegen binnen enkele autominuten te bereiken.

Per openbaar vervoer
De winkelruimte is per openbaar vervoer bereikbaar middels een rechtstreekse busverbinding vanaf Utrecht CS. Bushaltes bevinden zich in de directe omgeving.

OPPERVLAKTE
De winkelruimte op de begane grond, totaal groot ca. 110 m², onderverdeeld als volgt:

Circa 45 m2 - Winkelruimte

= eventueel extra bij te huren opslagruimte van 2 onbenoemde afgesloten opslagruimtes

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:

• entree;
• nutsvoorzieningen met tussenmeter.

Winkelruimte
casco oplevering

• vaste kast;
• toiletruimte met tegelwerk en douchemogelijkheid;
• achterom mogelijkheid.

PARKEREN
Betaalde parkeergelegenheid op de openbare weg en in de parkeergarages in Utrecht Centrum.

HUURPRIJS
€ 1.500,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting vooraf te voldoen.

SERVICEKOSTEN
€ 150,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per maand vooruit te voldoen, als verrekenbaar voorschot op de kosten van onder andere de volgende leveringen en diensten:
• gasverbruik;
• elektraverbruik;
• waterverbruik.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
Per direct.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290A BW”, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 2 oktober 2012 en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012.

Voorbehoud onvoorwaardelijk voorbehoud finale goedkeuring en gunning eigenaar/verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.500,- per maand Aanvaarding Direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 150,- per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 45 m² Verkoopoppervlakte 45 m² Frontbreedte 3500 cm Diversen In units vanaf 45 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
45 m²
In units vanaf
45 m²
Verkoop vloeroppervlakte
45 m²
Frontbreedte
3500 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Route van naar Twijnstraat 53, 3511 ZH Utrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.