Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Giessenplein 59 in Utrecht 3522 KE

Giessenplein 59

3522 KE Utrecht
Huurprijs € 135,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier representatieve kantoorruimte gelegen aan een doorgaande weg aan het Giessenplein te Utrecht.

Het kantoorgebouw heeft 4 verdiepingen en een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van totaal 3.394 m².
Waarvan thans 3.138 m2 beschikbaar komt.

Ligging:
Het kantoorgebouw ligt aan het Giessenplein, in de wijk "Rivierenwijk" langs de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 3138 m² In units vanaf 3138 m² Aantal lagen 4
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier representatieve kantoorruimte gelegen aan een doorgaande weg aan het Giessenplein te Utrecht.

Het kantoorgebouw heeft 4 verdiepingen en een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van totaal 3.394 m².
Waarvan thans 3.138 m2 beschikbaar komt.

Ligging:
Het kantoorgebouw ligt aan het Giessenplein, in de wijk "Rivierenwijk" langs de Socrateslaan te Utrecht.
Dit kantoorgebouw is prima geschikt voor zowel Profit en Non Profit organisaties die een vestiging binnen de ring van Utrecht wensen,

Locatie en bereikbaarheid:
Utrecht is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12, A27 en A28, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Via directe aansluitingen op de A12 (afrit 17) en de A2 zijn Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Den Bosch snel te bereiken.

Het kantoorgebouw is met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Er bevindt zich een bushalte waar 4 buslijnen stoppen op loopafstand van het object en de sneltram stopt voor de deur.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 3.138 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond, 1e, 2e, 3e en 4e verdieping, inclusief gebruik (pro rato aandeel) van de algemene ruimten.

Totaal                            linkervleugel          rechtervleugel        algemeen     totaal

begane grond 830,9      524,1                     231 (verhuurd)      75,8              830,9
1e verdieping 802,6      531,54                   235,26                   35,8              802,6
2e verdieping 802,6      531,54                   235,26                   35,8              802,6
3e verdieping 559,9      524,1                                                   35,8              559,9
4e verdieping 398,3      374,9                                                   23,4              398,3

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580.
Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Deelverhuur:
Deelverhuur bespreekbaar

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 5 (vijf) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- CV installatie tb.v. het verwarmen van het kantoor;
- 1 personenlift;
- zonwerende beglazing;
- kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoon;
- systeemplafonds met geïntegreerde TL verlichting;
- vloerbedekking;
- entree in centrale hal en algemene ruimten;
- hoofdtrappenhuizen in natuursteen;
- sanitaire voorzieningen;
- brandpreventieve middelen;

Huurprijs:
€ 135,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren:
€ 500,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 35,= per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de levering van zaken en diensten (indien en voorzover van toepassing/aanwezig)
voor onder andere;

gas verbruik inclusief vastrecht en additionele kosten;
elektra verbruik inclusief vastrecht en additionele kosten;
waterverbruik inclusief vastrecht en additionele kosten;

Onderhoud en periodieke controle van;
centrale verwarmingsinstallatie;
liftinstallatie;
luchtbehandelingsinstallatie;
noodverlichtingsinstallatie/noodstroominstallatie;
bliksembeveilingsinstallatie;
brandmeldinstallatie/brandblusmiddelen;
ontruimingsinstallatie;
storingsmeldinstallatie;
hydrofoorinstallatie;
glazenwasinstallatie;
toegangscontrolesysteem/intercomstallatie;
elektrische deuren;
slagboominstallatie;
alarminstallatie;
zonwering;
schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
schoonmaak beglazing buitenzijde;
periodiek reinigen daken en hemelwaterafvoeren;
onderhoud terrein en tuin, waaronder vervangen van planten;
sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
vuilafvoer, containerhuur e.d.;
ontstopping riolering;
vervangen van lampen in de gemeenschappelijke ruimten;
telecommunicatiekosten van lift-, alarm-, brandmeld-/ en storingsmeldinstallatie;
assurantiepremie binnen en buitenbeglazing;
nachtveiligheidsdienst bewaking;
5% administratiekosten

Huurtermijn:
5 jaar gevolgd door 5 optiejaren.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten

Huurprijsindexering
CPI alle huishoudens, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum

Voorbehoud
Finale goedkeuring en gunning verhuurder.

ROZ huurovereenkomst 2015

Wijzigingen voorbehouden.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 135,- per m² per jaar Aanvaarding Per 01-10-2019 BTW van toepassing Ja Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1988 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 3138 m² Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-10-2025 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 5 parkeerplaats(en) Prijs per overdekt parkeerpl. p/j € 500,- excl. btw Diversen In units vanaf 3138 m² Aantal lagen 4 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
3138 m²
In units vanaf
3138 m²
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.