Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Rotsoord 13 A in Utrecht 3523 CL

Rotsoord 13 A

3523 CL Utrecht
Huurprijs € 1.025,- p.m. Verhuurd

Omschrijving

Rotsoord is een voormalig industriegebied aan de Vaartsche Rijn.
Het is het laatste overgebleven stukje van een 'industrielandschap aan het water' in Utrecht.

Industrieel erfgoed Utrecht (Monumenten van Rotsoord)
In Rotsoord was vroeger veel industrie. Daardoor staan er mooie panden van bedrijven die hier bijvoorbeeld hun
fabrieks- of bedrijfshal hadden. Er staan 7...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 72 m² In units vanaf 72 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Rotsoord is een voormalig industriegebied aan de Vaartsche Rijn.
Het is het laatste overgebleven stukje van een 'industrielandschap aan het water' in Utrecht.

Industrieel erfgoed Utrecht (Monumenten van Rotsoord)
In Rotsoord was vroeger veel industrie. Daardoor staan er mooie panden van bedrijven die hier bijvoorbeeld hun
fabrieks- of bedrijfshal hadden. Er staan 7 panden op de gemeentelijke monumentenlijst.
1 gebouw ervan is Pakhuis Ondix
Pakhuis Ondix aan de Rotsoord 13 is in 1918 gebouwd voor veevoederhandel R. Giele & Co, genaamd Fouragehandel Rijnzicht.
De naam is nog op de gevel aan de Vaartsche Rijn te lezen. Het pand is gedeeltelijk gebouwd op de restanten van de
17e-eeuwse buitenplaats Rotsoord. Het pakhuis is archeologisch van belang door de ondergrondse restanten van oudere bebouwing.

Heden ten dage is het gebied Rotsoord uitstekend gelegen temidden van de Stad Utrecht met een gemengde functie van wonen en werken.

Algemeen:
Multifunctionele (kantoor) ruimte die voor veel doeleinden geschikt is.

Bereikbaarheid:
Rotsoord ligt centraal gelegen in Utrecht in de wijk Tolsteeg.
Het gebouw is gemakkelijk te bereiken vanaf de snelweg en met het openbaar vervoer.

Middels o.a. het NS Station Utrecht Vaartsche Rijn (wat op loopafstand is gelegen)
is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer optimaal.

Oppervlakte circa 72 m² gelegen op de 1e verdieping.

Huurprijs € 1.025,- per maand.
De huurprijs is exclusief BTW en service, water- en energiekosten.
De huurprijs is inclusief 1 parkeerplaats (eventueel met laadpaal).

De ruimte is voorzien van meerdere raampartijen, waaronder twee raampartijen waarbij uitzicht is op De Vaartsche Rijn.

De ruimte is o.a. voorzien van:
- systeemplafond inclusief verlichting;
- originele houten vloer, voorzien van een moderne laklaag;
- brandvoorziening/meldsysteem;
- elektrische aansluitpunten;
- aansluitpunt ISRA (koperdraad) voor telecommunicatie/dataverkeer/tv;
- aansluitpunt FTU (glasvezel) voor telecommunicatie/dataverkeer/tv;
- Opberg/technische inbouwkast voor o.a. netwerk/patch apparatuur;
- deurintercom met deur openen functie;
- verwarmingselementen voorzien van thermostatische radiatorkranen;
- Interne scheidingswanden (hout en glas combinatie);
- modern keukenblok met warm en koud water en vaatwasser en koelkast;
- bewegwijzeringmet eigen bedrijfsnaam aan de weg en in het bedrijfsverzamelgebouw;
- units hebben separate nummering, brievenbus en deurbel;
- eigen parkeerplaats inclusief parkeerbord met bedrijfsnaam met optioneel een laadpaal.

Gezamenlijke ruimtes zijn o.a.
- ruime ontvangsthal (circa 150 m²);
- toiletruimte(s);

Servicekosten algemeen € 96,00 per maand, exclusief BTW
(o.a. schoonmaak en onderhoud (installaties) van de algemene ruimte en voorzieningen, schoonmaak en onderhoud omliggend terrein, glasbewassing buitenzijde gebouw, glasbreuk (glasverzekering), vuilverwerking, brandvoorziening, infrastructuur ISRA (koperdraad) en FTU (glasvezel), administratiekosten).

Servicekosten voorschot energieverbruik en waterverbruik € 81,25 per maand, exclusief BTW
(De daadwerkelijke energie- en waterkosten zullen op basis van de jaarnota van de leveranciers worden vastgesteld. Hetgeen resulteert in bijbetaling van huurder aan verhuurder of teruggave aan huurder van verhuurder).

Optioneel laadpaal € 35,00 per maand vaste kosten, exclusief BTW. Stroomverbruik € 0,30 per kWh, exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 optiejaren

Zekerheidstelling
Ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW

Indexering, jaarlijks voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum (CPI alle huishoudens)

Voorbehoud finale goedkeuring en gunning verhuurder.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.025,- per maand Aanvaarding Per 01-04-2020 BTW van toepassing Ja Servicekosten € 177,25 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 72 m² Diversen In units vanaf 72 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
72 m²
In units vanaf
72 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, pantry, verwarming, kamerindeling
Verzamelgebouw
Sanitair, pantry/keuken

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring