Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Hagenweg 3 in Vianen 4131 LX

Hagenweg 3

4131 LX Vianen
Huurprijs € 65,- p.m² p.j. Verhuurd

Omschrijving

TE HUUR multifunctionele winkel- / showroom -/ bedrijfsruimte op zichtlocatie aan de doorgaande weg de Hagenweg in Vianen.

In het complex komen een aantal bedrijven met verschillende activiteiten

Elektrische fietsen AMSLOD (hoogwaardig Nederlands product) landelijk meerdere vestigingen
Special Store in Golfartikelen GOLFPLAZA (landelijk meerdere vestigingen)...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 6099 m² In units vanaf 675 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR multifunctionele winkel- / showroom -/ bedrijfsruimte op zichtlocatie aan de doorgaande weg de Hagenweg in Vianen.

In het complex komen een aantal bedrijven met verschillende activiteiten

Elektrische fietsen AMSLOD (hoogwaardig Nederlands product) landelijk meerdere vestigingen
Special Store in Golfartikelen GOLFPLAZA (landelijk meerdere vestigingen)
Sanitair en tegels SANI4ALL (landelijk meerdere vestigingen)
Sluys wonen www.sluyswonen.nl
Fitnessschool www.FIT2GO.nl

Het totale pand is ongeveer 12.000 vierkante meter groot.

Voor de verhuur is op dit moment beschikbaar;

Unit 3,7 en 8 HAGENWEG ca. 2.030 m2 (eventueel in delen vanaf ca. 1.020 m2)
UNIT 4B HAGENWEG ca. 675 m2
UNIT 5 en 6 HAGENWEG ca. 1.355 m2
UNIT 9 STUARTWEG ca. 1.020 m²

Retailmogelijkheden (grootschalig) zijn zeer wel mogelijk in overleg met de gemeente Vianen

Deelverhuur bespreekbaar!

Doordat de hal is voorzien van sheddaken komt er veel daglicht binnen in de ruimte. Het pand is dan ook uitermate geschikt voor verkoopruimte/showroom.

Het object staat aan de Hagenweg 3 te Vianen. Dit is op het bedrijventerrein De Biezen - De Hagen in Vianen. De op- en afritten van de rijksweg A27 (Breda - Almere)
zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken.
Op circa 3 minuten loopafstand is een bushalte met verbindingen naar busstation Vianen en Utrecht centraal. De bereikbaarheid met de (vracht)auto en
het openbaar vervoer is derhalve zeer goed te noemen.

Huurprijs:
Voorzijde € 65,-- p/m2 per jaar excl. BTW (bij opleveringsniveau in de huidige staat)
Achterzijde € 45,-- p/m2 per jaar excl. BTW (bij opleveringsniveau in de huidige staat)


De uitstraling van de te realiseren entree is in samenspraak met verhuurder vast te stellen. Ook het opleveringsniveau kan nader worden ingevuld.
Bij het object is ruim voldoende parkeergelegenheid. Zowel aan de voor alsook aan de achterkant is er voldoende mogelijkheid tot parkeren.

Huurtermijnen:
10 jaar gevolgd door 5 optiejaren.

Betalingen:
Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Overige kosten:
De kosten voor het verbruik van gas, water en elektra dienen rechtstreeks door de huurder aan de openbare nutsbedrijven te voldoen.
Voor het overige worden middels servicekosten per kwartaal vooruit bij huurder in rekening gebracht

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding:
in overleg.

Voorbehoud finale goedkeuring en gunning verhuurder.

Wijzigingen voorbehouden.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor

Postma & Partners Bedrijfsmakelaars B.V
Groenmarktstraat 57
3521 AV Utrecht

030 6046545
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 65,- per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 1,50 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 6099 m² Verkoopoppervlakte 2030 m² Perceeloppervlakte 1 m² Frontbreedte 6000 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 675 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m Welstandsklasse B2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
6099 m²
In units vanaf
675 m²
Verkoop vloeroppervlakte
2030 m²
Frontbreedte
6000 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Ter overname
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.