Postma & Partners Bedrijfsmakelaars B.V.

Groenmarktstraat 57
3521 AV Utrecht
Tel: 030-6046545
info@postmamakelaars.nl
Lorentzweg 2, 4131 PH Vianen, Kantoorruimte (BOG) Huurprijs € 72,- p.m² p.j.
Lorentzweg 2 in Vianen 4131 PH

Omschrijving

Locatie
Het complex bevindt zich in de kom van de Rijkswegen A2 en de A27 (nabij de op- en afrit). Het object is gelegen in het zuidelijk deel van Vianen op het bedrijventerrein De Biezen. Ter plaatse bevinden zich veel grootschalige bedrijven. Het heeft een gemengd karakter met bedrijven uit de sectoren handel, transport, industrie en zakelijke dienstverlening.
Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan lokaal tot internationaal opererende bedrijven zoals Miele Nederland BV, Makro, Bosal Nederland BV, Van Vliet Transport, Multibeton, De Wilde Spoorwegbouw en Kawasaki .

Bereikbaarheid
Auto
De bereikbaarheid van de Lorentzweg is met eigen vervoer goed te noemen. Dit komt door de ligging nabij het knooppunt Everdingen (Rijkswegen A2 en A27).

Openbaar vervoer
De bushalte is in de directe nabijheid gelegen. Deze onderhoudt (rechtstreekse) verbindingen met Utrecht Centraal Station en Station Houten.

Oppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar circa 650 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping.
Deelverhuur is eventueel bespreekbaar.

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen te huur op eigen terrein.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 72,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
€ 0,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Entree;
- Trappenhuis;
- Sanitaire ruimten;
- Pantry;
- Deels voorzien van conditioneringssysteem (koeling en verwarming);
- Systeemplafonds voorzien van verlichting;
- Centrale mechanische ventilatie;
- Kabelgoten voorzien van databekabeling;
- CV-installatie voorzien van radiatoren;
- Huidige scheidingswanden;
- Huidige vloerbedekking.

De kantoorruimte is separaat bemeterd voor gas, water en electra-aansluiting

Aanvaarding
Per direct

Wijzigingen voorbehouden

Informatie wordt verstrekt onder uitdrukkelijk voorbehoud finale goedkeuring en gunning verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 72,- per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 650 m² Diversen In units vanaf 650 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig