Rotsoord 13
3523 CL UtrechtOmschrijving
NIEUW !Rotsoord is een oud industriegebied aan de Vaartsche Rijn.
Het is het laatste overgebleven stukje van een 'industrielandschap aan het water' in Utrecht.
Industrieel erfgoed Utrecht (Monumenten van Rotsoord)
In Rotsoord was vroeger veel industrie. Daardoor staan er mooie panden van bedrijven die hier bijvoorbeeld hun fabrieks- of bedrijfshal hadden. Er...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 80 m² In units vanaf 80 m²Lees meer
Omschrijving
NIEUW !Rotsoord is een oud industriegebied aan de Vaartsche Rijn.
Het is het laatste overgebleven stukje van een 'industrielandschap aan het water' in Utrecht.
Industrieel erfgoed Utrecht (Monumenten van Rotsoord)
In Rotsoord was vroeger veel industrie. Daardoor staan er mooie panden van bedrijven die hier bijvoorbeeld hun fabrieks- of bedrijfshal hadden. Er staan 7 panden op de gemeentelijke monumentenlijst.
1 gebouw ervan is Pakhuis Ondix
Pakhuis Ondix aan de Rotsoord 13 is in 1918 gebouwd voor veevoederhandel R. Giele & Co, genaamd Fouragehandel Rijnzicht. De naam is nog op de gevel aan de Vaartsche Rijn te lezen. Het pand is gedeeltelijk gebouwd op de restanten van de 17e-eeuwse buitenplaats Rotsoord. Het pakhuis is archeologisch van belang door de ondergrondse restanten van oudere bebouwing.
Heden ten dage is het gebied Rotsoord uitstekend centraal gelegen in de Stad Utrecht met een gemengde functie van wonen en werken.
Adres:
Rotsoord 13 D te Utrecht (2e verdieping)
Rotsoord 13 H te Utrecht VERHUURD
Algemeen:
Multifunctionele (kantoor)ruimte.
Bereikbaarheid:
Rotsoord ligt centraal gelegen in Utrecht in de wijk Tolsteeg.
Het gebouw is gemakkelijk te bereiken vanaf de snelweg en met het OV.
Middels oa het Station Utrecht Vaartsche Rijn is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer optimaal
Vloeroppervlak:
In totaal is er voor de verhuur beschikbaar oppervlakte circa 80 m² (kantoor is gesitueerd op de 2e verdieping)
inclusief gebruik van de gemeenschappelijke ruimte.
Huurprijs:
€ 1.445,- per maand te vermeerderen met de BTW
Servicekosten energie:
Voorschot water- en energiekosten € 231,25 per maand te vermeerderen met de BTW
Service kosten algemeen:
€ 106,00 per maand te vermeerderen met de BTW
Schoonmaak en onderhoud (installaties) van de algemene ruimte en voorzieningen,
schoonmaak en onderhoud omliggend terrein,
glasbewassing buitenzijde gebouw,
glasbreuk (glasverzekering),
vuilverwerking,
brandvoorziening,
bijdrage infrastructuur ISRA (koperdraad),
bijdrage FTU (glasvezel) en administratiekosten)
Voorzieningen:
- systeemplafond inclusief verlichting;
- vaste (groot) en bedienbare (open/dicht) lichtkoepel;
- airconditioning systeem met afstandsbediening;
- brandvoorziening/meldsysteem;
- elektrische aansluitpunten;
- aansluitpunt ISRA (koperdraad) voor telecommunicatie/dataverkeer/tv;
- aansluitpunt FTU (glasvezel) voor telecommunicatie/dataverkeer/tv;
- verwarmingselementen voorzien van thermostatische radiatorkranen;
- Keukenblok met warm en koud water. Tevens voorzien van elektrische en waterdoorvoer aansluitpunten voor eigen extra
apparaten, bijvoorbeeld een vaatwasser, koel/vriescombinatie en koffiemachine;
- bewegwijzering met eigen bedrijfsnaam aan de weg en in het bedrijfsverzamelgebouw;
- deurintercom met deur openen functie;
- units hebben separate nummering, brievenbus en deurbel;
- eigen parkeerplaats inclusief parkeerbord met bedrijfsnaam
Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 optiejaren
Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
Beschikbaar per 1 november 2024. (in overleg wellicht eerder)
Indexering, jaarlijks voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum (CPI alle huishoudens)
Voorbehoud; finale goedkeuring en gunning verhuurder.
Wijzigingen voorbehouden.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.445,- per maand
Aanvaarding
Per 01-11-2024
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 337,25 per maand
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
80 m²
Diversen
In units vanaf
80 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 80 m²
- In units vanaf
- 80 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, toilet, pantry, verwarming
Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.